El curso aborda el negocio de bienes raíces, leyes y cualificaciones para la licenciatura de bienes raíces, reglas de comisiones, relaciones autorizadas, actividades y procedimientos de corretaje, violaciones sobre licencias del estado, leyes federales y estatales, derechos de propiedad, títulos, escrituras y restricciones, descripciones legales, contratos, hipotecas y financiamiento residencial, transacciones de cierre y análisis de mercado, tasaciones, inversiones y oportunidades de negocio, impuestos, planificación, zonificación y riesgos ambientales.

El estudiante deberá pasar el examen de final de curso con una nota de 70 puntos o más. Este examen consiste en 100 preguntas de 1 punto cada una. Usualmente el examen está dividido en dos partes de 45 preguntas de prácticas y principios, 45 preguntas sobre leyes de bienes raíces y 10 preguntas de matemáticas.

De reprobar el examen, el estudiante deberá volver a tomarlo como máximo una vez dentro de un año luego de haber tomado el primer examen. Si el estudiante vuelve a reprobar este u otro examen, deberá repetir todo el curso antes de ser elegible para otras pruebas.

Una vez el estudiante apruebe el examen de fin de curso, puede aplicar para tomar el examen para licencias del estado. Este examen es computarizado y se ofrece en inglés y español. El examen del estado también cuenta con 100 preguntas y se aprueba con una nota de 75 puntos o más.

Si el candidato no aprueba el examen del estado dentro de dos años desde que tomó el curso, el curso expira y el candidato deberá completar nuevamente el curso de pre licencia. La fecha de finalización será cuando el estudiante apruebe el examen al finalizar el curso de pre licencia.